Energia
Relazione tecnica sul risparmio energetico (Legge 10)
Con sopralluogo · TODO(Giada): zona servita
La Relazione tecnica sul risparmio energetico (detta comunemente "Legge 10") è il documento tecnico di progetto obbligatorio per legge che dimostra la conformità dell'edificio e degli impianti alle normative sul risparmio energetico e sull'uso delle fonti rinnovabili.
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Non si tratta di una semplice pratica burocratica o di una certificazione a lavori finiti (come l’APE), ma del vero e proprio progetto termotecnico preliminare: stabilisce come isolare l’edificio e come dimensionare gli impianti prima ancora che i cantieri abbiano inizio.
Quando è obbligatoria e per quali interventi serve?
La Legge 10 deve essere depositata in Comune insieme al titolo edilizio (CILA, SCIA o Permesso di Costruire) o prima dell’inizio dei lavori nei seguenti casi:
- Nuove costruzioni e ampliamenti:
- Edificazione di nuovi immobili, demolizioni/ricostruzioni o ampliamenti volumetrici.
- Ristrutturazioni e isolamenti dell’involucro:
- Realizzazione di cappotti termici, isolamento di tetti o solai.
- Sostituzione diffusa di serramenti e infissi.
- Interventi sugli impianti termici:
- Ristrutturazione completa o rifacimento dell’impianto di riscaldamento/raffrescamento.
- Sostituzione del generatore di calore (es. passaggio da caldaia a pompa di calore o impianti con potenza ≥50 kW).
Testo aggiornato a ottobre 2026.
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Domande frequenti
Perché è importante affidarsi ad un professionista esperto?
Con il calcolo energetico il professionista non redige solamente la relazione, ma valuta assieme alla Committenza tutte le soluzioni più idonee in termini di materiali utilizzati ed impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort.
Cosa succede se si iniziano i lavori senza aver depositato la Legge 10?
Si rischiano sanzioni amministrative pecuniarie salate, il blocco della pratica edilizia in Comune e, soprattutto, la perdita del diritto di accedere alle detrazioni fiscali o agli incentivi statali.
Qual è la differenza tra Legge 10 e APE?
La Legge 10 è un documento di progetto che viene redatto prima dei lavori per definire come costruire o isolare la casa. L'APE è un attestato finale che certifica la classe energetica dell'immobile a lavori conclusi o in fase di vendita/affitto.